1. 招标条件

本招标项目登泰﹒丹霞苑二期（原金桥棚改）项目已由常德市发展和改革委员会以2020-5号文批准建设，项目业主为常德登泰置业有限公司，建设资金来为企业自筹，招标代理机构为 湖南创迪工程管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计、采购、施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1  项目名称：登泰﹒丹霞苑二期（原金桥棚改）项目工程总承包

2.2  招标编号：CDZX2020-1030

2.3  建设地点：项目位于滨湖路以南、丹阳路以西、丹霞苑一期小区以北

2.4  建设规模：  登泰﹒丹霞苑二期（原金桥棚改）项目,总建筑面积约41533平方米，共有3栋建筑，1号楼25层，高79.8米，建筑面积约14479平米；2号楼17层，高54.6米，建筑面积约7065平米，3号楼21层，高68.1米，建筑面积约10300平米；地下室1层，建筑面积约9413平米。高层住宅拟采用钢筋混凝土剪力墙结构，商业及地下车库拟采用框架结构。主要建设内容为主体建筑内项目（包含地下室、土建、绿化景观、装饰、消防、管网、电梯、无负压供水设备、强弱电、二次供电、标识标线、亮化、导视系统、燃气；周边协调、与一期地下室连通，不含智能化系统）；工程投资约10358.21万元。

2.5  工期要求： 720天（其中设计周期：60天，施工工期：660天）

2.6  质量要求：设计要求的质量标准：达到国家现行设计规范及相关法律法规要求和当地管理部门要求；施工要求的质量标准：达到合格标准。

2.7  保修要求：按国家法律法规执行。

2.8  招标范围：主要建设内容为本项目的设计、采购、施工 

2.9  标段划分：一个标段

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或综合甲级设计资质；同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期；

3.3拟任总承包项目负责人（可兼任项目施工负责人）具有壹级注册建造师（建筑工程）执业资格。

3.4拟任本项目设计负责人应具备国家一级注册建筑师执业资格；

3.5拟任本项目施工负责人应具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且没有在建项目；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10项要求。

3.6本项目接受联合体投标，联合体成员不超过两个法人或者其他组织，且还应满足下列要求：

(1）联合体各方必须具备独立法人资格，以具备相应施工资质的单位为牵头人。

(2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；

(3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

(4）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体本项目中投标。

(5）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力；

(6）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

4.投标担保

  4.1投标担保的形式：投标保函（银行保函、保险保函、担保保函，保函采用电子保函形式）

  4.2 投标担保的金额为：人民币捌拾万元整

  4.3 投标担保的提交截止时间：2020年  11 月 12  日  9 时 30 分

  4.4投标担保的递交形式

  4.4.1投标担保采用保函的，必须符合第七章投标文件格式中的规定

5.招标文件的获取以及澄清答疑发布

5.1  请从2020年10月12日～2020年10月16日17：00时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（网址：http://ggzy.changde.gov.cn，下同）进行网上下载/获取招标文件及相关资料。如通过网络下载，其招标文件及相关资料与备案的书面招标文件及相关资料具有同等法律效力。

5.2  本项目按常发改价服【2019】257号文件的规定，招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。

5.3  澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布。

5.4投标人应自行在常德市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

6、评标办法及资格审查方式

本项目采用 “综合评估法”， 资格审查方式为开标后资格审查。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年11月12日9时30分，地点为常德市公共资源交易中心第八开标室（常德市朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）；

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第五款规定获取招标文件的，招标人将拒收；

7.3投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、湖南日报、常德日报、常德市人民政府官网发布。

9.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标机构的监管。招投投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0736-2919136。

10.其他 

10.1投标人必须单独提供信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书原件），信封的密封要求同投标文件，并单独包装、递交投标文件时单独提交。

10.2请投标单位代表于2020年10月12日-2020年10月16日每天上午9:00—12:00，下午13:00—17:00时，在常德市公共资源交易中心（常德市朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）领取制作暗标所需资料，逾期不予办理。

11.联系方式

招标人：常德登泰置业有限公司

地  址：常德市丹阳路登泰·丹霞苑 1905室   

联系人：陈早东

电  话：0736-7223533

招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

地    址：常德市武陵大道998号欢乐城1栋12楼

联 系 人：李忠勇  肖德进

电    话：0736-7262528